Закрити
Пальма Джумейра
28 Березня 2012, 20:21 , Переглядів: 4666
FacebookTwitterLivejournal
Пальма Джумейра Фото: http://content.mail.ru Пальма Джумейра

Рукотворний острів Пальма Джумейра вважається однією з найсміливіших інженерних споруд в історії людства. Екстраординарна ідея створення намивного острова в Дубаї народилася в кінці 90-х, коли придатна для забудови частина 72-кілометрової берегової лінії була вже зайнята, а число охочих купити тут нерухомість і простих туристів неухильно зростала. Новому острову належало додати емірату десятки кілометрів пляжів, щоб побудувати на них футуристичне "місто завтрашнього дня" для постійного проживання та масового туризму.

Ініціатором мегапроекту Palm Jumeirah став шейх Мохаммед, абсолютний монарх Дубая і пристрасний колекціонер архітектурних диковинок. Форма фінікової пальми - символу емірату Дубай, за рахунок якої і отримав свою назву острів Palm Jumeirah (з арабського "крона пальми") - не примха монарха, а результат складних проектних розрахунків. Вони дозволили співвіднести довжину берега і площу під забудову таким чином, щоб розмістити на ній максимум вілл, готелів і ресторанів. Маючи в діаметрі всього 5,5 кілометрів, за рахунок 17-ти "гілок пальми" острів отримав берегову лінію в 56 кілометрів, що в 9 разів більше, якби він був якби він був круглим.

Зведення острова Пальма Джумейра з натурального піску й каменю серед хвиль Перської затоки почалося в серпні 2001 року. Зрозуміло, його можна було побудувати з бетону і сталі, але кронпринц Мохаммед хотів, щоб острів гармонійно "злився" з навколишнім середовищем і відмовився від використання штучних матеріалів. Це додало труднощів для будівельників - щодня доводилося стежити за тим, щоб вода не розмивала те, що було побудовано вчора. Усього для будівництва острова потрібно 94 млн. м2 піску.

Географічно острову Palm Jumeirah дуже "пощастило" - теплі неглибокі води біля узбережжя Дубаї недосяжні штормам, оскільки закриті від океану Ормузькою протокою. Тим не менш, будівельники оточили острів 3,5-метровим захисним хвилеломом, на зведення якого пішло 5.5 млн. м2 гірської породи. Якщо підсумувати весь обсяг необхідних для створення острова Пальма Джумейра піску та каменю, то його вистачило б на будівництво стіни висотою в 2,5 метра і довжиною з екватор.

Остаточно вигляд Пальми Джумейра сформувався, коли на її "стовбурі" розмістилися чудові багатоповерхові готелі, яхт-клуби, тематичні парки, торгові та розважальні центри, а на "лист" - шикарні вілли, кожна з персональним виходом до моря.

До теперішнього моменту на острові вже побудовано близько 1400 вілл і близько 2500 квартир у 20-ти ефектних будівлях. У числі останніх на острові був закінчений об'єкт Oceana the Palm Jumeirah, що включає в себе унікальний п'ятизірковий житловий комплекс і "люксовий" апартготель закритого типу.

Сьогодні острів перетворився на своєрідну "країну мрій", в проекти якого активно вкладають гроші як "звичайні" заможні іноземці, так і члени королівських династій з усього світу. Інвестиційний бум на Пальма Джумейра триває вже не перший рік і для цього існують цілком об'єктивні причини.

По-перше, практично одночасно з початком будівництва острова, в США стався теракт 11 вересня, і тоді багато інвесторів поспішили перевести свої капітали з Заходу в нові проекти на Сході. Природно, що відроджуються з неймовірною швидкістю свої фантастичні обриси, острів Пальма Джумейра виявився фінансово вигідним і самим безпечним вибором.

По-друге, в 2003 році влада емірату прийняли безпрецедентне рішення - вони першими серед країн Затоки надали іноземцям необмежені і безумовні права власності на будь-яку придбану в Дубаї нерухомість. Таким чином, з цього моменту покупка житла на Пальма Джумейра як ринковий продукт, придбала чіткий і абсолютно зрозумілий покупцеві образ, повністю захищений міжнародним правом.

Виходячи з цього, з високою часткою впевненості можна говорити, що Пальма Джумейра в найближчі десятиліття буде утримувати одне з лідируючих місць в світовій індустрії туризму і відпочинку, а так само за якістю життя на його території.

Успіх проекту Пальма Джумейра виявився вельми заразливим, і в майбутньому в Дубаї планують побудувати ще пару "пальм" - одна з'явиться на захід від комерційного порту, а друга, у Старого міста. Однак сьогодні всю увагу приймає на себе "первісток" - острів Пальма Джумейра. Це дружелюбний і позбавлений будь-якого дискомфорту світ елітних житлових комплексів, що перемежовуються парками, центрами активного відпочинку і спорту, торговими моллами і ресторанами.

Це те саме місце, де можна сховатися від духоти і круговерті урбанізованого простору, де хочеться жити і відпочивати так довго, наскільки це тільки можливо...

Видалити Відміна
Забанити Відміна